1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市中央区
53.9万円/㎡
前年比-1.9%
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ロマネスク西公園第6
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩8分
1991年築 / 13階建 / 33戸 / SRC造
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6階 / 52.24㎡の場合
相場
2,442万円
46.7万円/㎡
1,456
2,113
2,771
3,428
AI査定結果
推定相場価格
2,442万円
46.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,113万円〜2,771万円
40.5万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク西公園第6
2,280万円（43.6万円/㎡）/ 6階 / 52.24㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | 2,280万円 | 43.6万円 | 6階 | 52.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,000万円 | 38.3万円 | 7階 | 52.24㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,180万円 | 41.7万円 | 7階 | 52.24㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は41.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/20 | ロマネスク西公園第6 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 2,280万円 | 43.6万円 | 52.24㎡ | 3DK | 6階 / 13階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/31 | ロワールマンション西公園ビュー 福岡市中央区港三丁目 | 大濠公園駅14分 | 2,498万円 | 46.9万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/22 | プランタン西公園 福岡市中央区西公園 | 大濠公園駅10分 | 2,699万円 | 43.8万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2025/08/23 | JGM西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅8分 | 1,600万円 | 35.8万円 | 44.75㎡ | 2DK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション西公園3 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 48.6万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 78戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 西公園パーク・マンション 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 2,880万円 | 44.6万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ライオンズマンション大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅10分 | 1,480万円 | 33.0万円 | 44.79㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/31 | サンシャイン大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.27㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/03 | 朝日プラザ西公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 1,780万円 | 38.6万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 北 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ロマネスク大濠アネックス 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅13分 | 3,080万円 | 50.1万円 | 61.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/06 | 朝日プラザ六本松 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅3分 | 2,990万円 | 51.1万円 | 58.48㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1987年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/17 | ダイナコートエスパシオ舞鶴 福岡市中央区舞鶴二丁目 | 赤坂駅4分 | 2,800万円 | 52.9万円 | 52.92㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 20戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ライオンズマンション六本松第2 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅7分 | 1,480万円 | 32.9万円 | 44.96㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/13 | ライオンズマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 桜坂駅5分 | 1,798万円 | 38.9万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/20 | シティマンション大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅6分 | 3,190万円 | 49.1万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ダイアパレス大名第2 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 31戸 | SRC |
| 2025/03/11 | エステートモアけやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 1,980万円 | 36.0万円 | 55㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイナコート赤坂南 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅6分 | 1,598万円 | 32.9万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/08 | エステートマンション六本松 福岡市中央区谷一丁目 | 六本松駅7分 | 2,000万円 | 33.6万円 | 59.55㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/06 | 東急ドエルアルス桜坂 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅6分 | 2,600万円 | 47.2万円 | 55.05㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/24 | ロマネスク桜坂第2 福岡市中央区桜坂二丁目 | 桜坂駅4分 | 1,580万円 | 37.4万円 | 42.25㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズマンション桜坂第2 福岡市中央区桜坂三丁目 | 桜坂駅5分 | 2,199万円 | 35.4万円 | 62.19㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 13戸 | RC |
| 2024/06/20 | 藤和コープソシエ大名 福岡市中央区大名一丁目 | 天神駅6分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.1㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/15 | エテルナ笹丘 福岡市中央区笹丘一丁目 | 六本松駅16分 | 1,950万円 | 35.5万円 | 54.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/28 | ロマネスク天神第2 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院駅7分 | 2,450万円 | 46.0万円 | 53.21㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市中央区では1.9%下落しています。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 15分
1995年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
カーサ大濠
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩 7分
1974年築 / 6階建 / 31戸 / RC造